山東濰坊經濟開發(fā)區(qū)宜輝現代城一期一號樓，交房已經四年，至今未辦理房產證，經業(yè)主多次上訪投訴，現在終于開始辦理小證，但是測繪面積比合同面積超出6-8平方，國家規(guī)定超出面積3%的部分由售賣人負責，但開發(fā)商不但要求業(yè)主自己補齊房款，并要求提前或補繳物業(yè)費后才給辦理房產證相關手續(xù)。許多業(yè)主買的88.5平方的房子，原本契稅稅率為1%，但超出平方后稅率漲為1.5%，房產證拖拉四年未辦理，期間房價上漲，應交的契稅按照如今的評估價計算比合同上規(guī)定的180天內辦理房產證時翻了一倍。這種種隱形款項全部都要業(yè)主自己承擔，開發(fā)商無良無德的行為實在讓百姓深惡痛絕。希望有關部門能為消費者維權，讓開發(fā)商無法用霸王條款賺取業(yè)主的血汗錢�。。。�