1、 契稅統(tǒng)一按3%繳納,國家標準是1-1.5% 2、 暖氣費30元每平米問題：在固安其他樓盤開發(fā)商收取暖氣費一般為22元每平米，說明此暖氣費高的原因，且是否經(jīng)過固安物價局的審定�？罩梅恳话惆凑张瘹赓M的20-50%來收取。 3、 有關(guān)面積測繪，應(yīng)指明是固安哪家測繪單位，資質(zhì)級別屬于甲、乙、丙、丁？還有實際使用面積是多少沒有？ 4、 裝修保證金與裝修押金有什么區(qū)別？保證金是否要退？通知書內(nèi)不夠明確。 5、 有關(guān)裝修的費用在裝修之前繳納，不能以裝修費用繳納而拒交鑰匙。 6、 收房流程：不能以繳納費用而拒絕業(yè)主驗房，業(yè)主有權(quán)利先驗房后交錢。 7、 請列明物業(yè)費內(nèi)都包括哪些服務(wù)？物業(yè)成本費用包括哪些？ 8、 是否還存在燃氣接口費？ 9、確認是哪家物業(yè)管理公司服務(wù)，物業(yè)費是交給哪家物業(yè)公司？ 10、物業(yè)公司不統(tǒng)一，多個叫法 11、小區(qū)綠化、道路未施工完畢不具備交房條件