前段時間剛買了芭蕾雨悅都第5期的房子，但是開發(fā)商的很多無理要求實在接受不了，希望通過315平臺協(xié)商解決： 1、交完首付后，想先驗房再進(jìn)行后續(xù)的事情（比如交契稅等），但是銷售告知必須要先交契稅才給驗房；最近我們自己去看了下房子，房子存在多處裂紋、漏水等現(xiàn)象，明顯的質(zhì)量不過關(guān)，但是銷售還是堅持讓我們先交契稅，我們實在沒法理解。從網(wǎng)上搜了下資料，大家也都說驗房和交契稅沒有一點關(guān)系，無奈之下，我們才決定投訴。 2、開發(fā)商指定了一個前期的物業(yè)，那個物業(yè)明確告訴我們?nèi)绻�要拿鑰匙裝修房子，必須要交3000塊裝修押金，還有裝修垃圾清運費（10元/平），關(guān)于這個裝修垃圾清運費，購房合同里面沒有明確聲明，我們?nèi)绻�不交，他們就不給鑰匙，不讓裝修，我們說自己清運，他們也不允許，還有王法嗎？