2008年下半年保定樓市出現(xiàn)下滑現(xiàn)象，價(jià)格降到3000以內(nèi)，當(dāng)時(shí)我和妻子可以在所在的單位申請團(tuán)購，價(jià)格相差無幾，考慮到我的同事來往密切，所以決定在我單位購買由方正房地產(chǎn)開發(fā)的樓盤，到時(shí)候可以和我的同事住在一起，上班也很方便。當(dāng)時(shí)局里和開發(fā)商草簽了協(xié)議，我們因?yàn)楦杏X像單位買房一樣就沒有多考慮，首付10萬元。轉(zhuǎn)眼到了2010年的12月，正當(dāng)我們疑惑房子為什么還不交余款時(shí)，方正房地產(chǎn)通知，房價(jià)按照3300元每平米交錢，這樣每套房子要多付8萬元左右，同時(shí)交工時(shí)間居然是30個(gè)月后，妻子單位房子都拿到鑰匙了，這里居然還要漲價(jià)還要再拖30個(gè)月，我們不同意，開發(fā)商說，成本上升，原來的價(jià)格不可能拿的到，的確，房子的價(jià)格從當(dāng)時(shí)的每平米2000多已經(jīng)漲到了每平米4000多，如果不同意就退回原來的10萬加利息，局領(lǐng)導(dǎo)多次與開發(fā)商協(xié)商也是這個(gè)結(jié)果，仿佛我們現(xiàn)在只有一條路選擇，就是交錢，然后等房子。我們要買的房子開發(fā)商的預(yù)售證都沒有辦下來，但是很多同事在局領(lǐng)導(dǎo)的工作下都準(zhǔn)備交錢了。我想我最后也不會有別的出路。這樣被開發(fā)商黑，心里窩火啊 馨和家園和盛和家園是在電業(yè)局廣泛的宣傳下，并明文規(guī)定這兩個(gè)小區(qū)是團(tuán)購價(jià)，還說是為職工謀福利，但是廣大業(yè)主并不了解開發(fā)商及樓盤的具體情況。 在購買該小區(qū)時(shí)是按當(dāng)時(shí)的市場價(jià)購買的，并沒有受到什么優(yōu)惠，并且，馨和比盛和的價(jià)錢還要高。 開發(fā)商擅自漲價(jià)。馨和和盛和兩個(gè)小區(qū)同時(shí)簽訂的購房協(xié)議和預(yù)交的10萬元房款，合同規(guī)定盛和于2011年7月交房，馨和于2011年12月交房，均價(jià)2700元。（馨和比盛和價(jià)格高出100元）2011年7月，盛和小區(qū)交房并賠償業(yè)主違約金，但是2011年底，馨和并未交工，更沒賠償?shù)南嚓P(guān)意向。更令人費(fèi)解的是，電業(yè)局竟然擅自做主答應(yīng)開發(fā)商的無理要求，把違約金全免，把工期延后，把合同規(guī)定的集中供暖改為壁爐供暖，而且對集中供暖的配套設(shè)施費(fèi)沒做任何說明。接踵而來的是，電業(yè)局出面和開發(fā)商私下達(dá)成協(xié)議，未經(jīng)購房戶同意，電業(yè)局私自作出讓步，并說服職工，強(qiáng)制把分期付款和貸款的購房戶以3天為限補(bǔ)交全款，并且開發(fā)商承諾不再漲價(jià)。可是2012年8月馨和小區(qū)又以地皮漲價(jià)，原材料漲價(jià)為借口，把房價(jià)漲到了3300元，并威脅廣大業(yè)主說他單方可以私調(diào)我們所購房的房號。種種情況表明，電業(yè)局具有不可推卸的責(zé)任，電業(yè)局也必須承擔(dān)起這個(gè)責(zé)任。因此，電業(yè)局只能以自己單位的名義打官司。同時(shí)，如果電業(yè)局和開發(fā)商協(xié)商沒有結(jié)果，大家有權(quán)追究開發(fā)商和電業(yè)局的法律責(zé)任，也希望局領(lǐng)導(dǎo)于10月15號之前給予答復(fù)。 值得一提的是，保定市眾多開發(fā)商中個(gè)人購買或團(tuán)購的均未漲價(jià)，個(gè)別小區(qū)（如藍(lán)城公寓）在市政府的有力打壓下，最終還民眾以公道，對開發(fā)商的惡性有效的給予了制止。方正集團(tuán)單方面擅改合同，接二連三的漲價(jià)卻屢屢得手和電業(yè)局有直接的關(guān)系。如果電業(yè)局在10月15號之前沒有解決此事，廣大業(yè)主有權(quán)維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益不受侵害，應(yīng)積極行動起來，到市到省到中央上訪，電業(yè)局無權(quán)干預(yù)。當(dāng)前，國家正在對房價(jià)進(jìn)行宏觀調(diào)控，抑制房價(jià)上漲，在這樣的背景前提下，馨和家園開發(fā)商私自漲價(jià)，單方面違約正是國