小區(qū)房產(chǎn)質(zhì)量問題： 1，外墻漏水嚴(yán)重---物業(yè)公司自己統(tǒng)計(jì)達(dá)一百多處，有業(yè)主幾年無法在廚房做飯（電器短路，電視半小時才有圖像），多年反應(yīng)，開發(fā)商和其自己的前期物業(yè)不予整改，還在保質(zhì)期內(nèi)，就試圖動用業(yè)主維修基金。外墻滲水已經(jīng)導(dǎo)致多處裂縫。 2，樓板變薄,鋼筋分布過稀，外墻防水層施工改變設(shè)計(jì)，屋頂防水層改變設(shè)計(jì)---均有相應(yīng)司法鑒定結(jié)果。 3 地面多處沉降導(dǎo)致外墻裂口 4，違規(guī)辦理地下車庫會所等產(chǎn)權(quán) 物業(yè)服務(wù)問題 物業(yè)企業(yè)管理混亂---小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)是開發(fā)商自己的前期物業(yè)，前期沒有經(jīng)過招投標(biāo)，業(yè)主入駐后沒有和業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同，在小區(qū)日常管理工程中完全是維護(hù)開發(fā)商利益的物業(yè)企業(yè)，欺壓業(yè)主。 業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全得不到保障。 1，小區(qū)被盜案件頻發(fā)，一個月30多起，事后根本不予業(yè)主賠償。 2，保安打傷致殘業(yè)主，經(jīng)過司法鑒定，輕傷3起，輕微傷多起。 3，阻止業(yè)委會成立，打砸搶業(yè)委會辦公室和毆打業(yè)委會成員 4，消防栓無水或者消防通道堵塞，導(dǎo)致火災(zāi)無法施救，多名業(yè)主損失慘重，最近一起火災(zāi)發(fā)生在2013年春節(jié)前一天 5，保安撬毀業(yè)主信箱，侵犯業(yè)主隱事權(quán) 6 ，小區(qū)在2012年發(fā)生兇殺案，死者系物業(yè)公司工作人員隱藏在小區(qū)的，兇殺是小區(qū)工地民工 7，每年數(shù)百萬的公共利益被侵吞，從未按照合同要求公布帳目，也沒有歸還業(yè)主 8，在房屋保質(zhì)期，試圖違規(guī)動用業(yè)主維修基金 9，物業(yè)公司工作人員，開發(fā)商工作人員，從未繳納物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi) 10，管理不到位，導(dǎo)致小區(qū)設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)：電梯泡水，經(jīng)常停運(yùn) 小區(qū)房屋質(zhì)量問題和物業(yè)管理導(dǎo)致小區(qū)業(yè)主怨聲載道，矛盾和沖突頻發(fā)，給業(yè)主工作生活帶來了極大影響，成為了社會不安定的因素。希望央媒給予爆光！ 2013.3.8