一、（張三）以前在來(lái)賓市興賓區(qū)種子公司生活區(qū)內(nèi)，租房和房東簽了一年的合同，已經(jīng)租了半年，還有五個(gè)月的房租就到期。他因別的原因不在租，轉(zhuǎn)租給我，中間人（中介公司），還有打電話(huà)給房東講轉(zhuǎn)租給我，房東也同意。（房東在外地） 二、每月房租850元，決定租后，我交了三個(gè)月的房租共2550元，押金2200元，合計(jì)4750元給中介，中介寫(xiě)了收條給我。 三、（房東在外地）房東講過(guò)幾天就回來(lái)跟我租房協(xié)議書(shū)，但沒(méi)見(jiàn)回來(lái)。到22號(hào)，我打電話(huà)給房東講不租了，你什么時(shí)候回來(lái)，有人接到我租下去，你回來(lái)后可以直接跟他簽合同，然后房東講到月底回來(lái)，但現(xiàn)在月底已過(guò)，房東還是沒(méi)回來(lái)。 四、我現(xiàn)在又打電話(huà)給房東，房東講這個(gè)月10號(hào)來(lái)跟我退房子，房東講多收我一個(gè)月的房租費(fèi)，押金不退給我，這合理嗎？