本人購(gòu)買了一套云南日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)安之泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于安寧市太平鎮(zhèn)的云報(bào)記者村的住房，根據(jù)云南日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)安之泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下面簡(jiǎn)稱甲方）給予的交款通知書于2011年2月23日繳納購(gòu)房首付款時(shí)一起繳納了契稅19414.65元、維修基金12943.10元（兩項(xiàng)共計(jì)32357.75元），2012年6月30日根據(jù)甲方通知去接房，結(jié)果甲方稱之前繳納的契稅、維修基金系代收費(fèi)用，至今甲方仍未將兩筆代收費(fèi)用上交相關(guān)部門，根據(jù)安寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通知維修基金于2012年3月14日起從原來(lái)按總房?jī)r(jià)2%收取調(diào)整為按90元/平米收取，故甲方要求本人補(bǔ)交不足款項(xiàng)。詢問(wèn)甲方得知兩筆款項(xiàng)有關(guān)部門均要求是業(yè)主收房時(shí)繳納，且2011年2月23日本人與甲方簽訂《商品房購(gòu)銷合同》時(shí)已明確“代收費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如發(fā)生變化的，以實(shí)際交納時(shí)政府的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)�！� 首先，本人認(rèn)為甲方在支付購(gòu)房首付款時(shí)要求支付契稅、維修基金是違反國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定，委托甲方代收有關(guān)費(fèi)用的政府部門是否有監(jiān)管的義務(wù)？ 其次，甲方提前違規(guī)收取契稅、維修基金，近一年半的時(shí)間里這筆款項(xiàng)的用途是什么？甲方是否有權(quán)使用這筆款項(xiàng)？挪用了契稅、維修基金是否應(yīng)給予本人相應(yīng)補(bǔ)償，政府有關(guān)部門是否應(yīng)追究責(zé)任？ 最后，根據(jù)合同約束本人交納契稅、維修基金的行為已于2011年2月23日完成，甲方未及時(shí)將兩筆費(fèi)用上交有關(guān)部門造成損失是否應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)？ 當(dāng)時(shí)我就以上問(wèn)題與甲方一銷售經(jīng)理協(xié)商，結(jié)果該人態(tài)度惡劣至極，稱他們有律師，收取上述費(fèi)用是為我考慮，提前收取能減輕我收房時(shí)的壓力，當(dāng)時(shí)交納購(gòu)房首付款已經(jīng)壓力很大，甲方臨時(shí)通知還要收3萬(wàn)多的代收費(fèi)用完全是增加我的壓力，后經(jīng)理表示是一時(shí)工作失誤拒絕認(rèn)錯(cuò)并且絕對(duì)不會(huì)賠償，還說(shuō)提前收取費(fèi)用是行規(guī)，隨便我上哪里告都沒(méi)有用！