住總稱該地按規(guī)劃應建幼兒園與公立私立無關

　　本報訊(記者李川 實習記者熊鳳)近日，北京首個限價房小區(qū)旗勝家園的部分業(yè)主反映稱，小區(qū)配套幼兒園將作為私立幼兒園開園，且學費昂貴，“既然是限價房小區(qū)就該建便宜的公立幼兒園”。對此，住總集團回應稱，該地按規(guī)劃應建幼兒園，并無公立私立之要求。 

　　近日，旗勝家園小區(qū)配套幼兒園，東聯(lián)文德幼兒園舉行了招生咨詢會。業(yè)主胡女士在會上了解到，東聯(lián)文德幼兒園屬于私立幼兒園，入園的孩子需要每月交納2300元的學費，年付則需要交2.4萬元。胡女士說，作為限價房小區(qū)，這里的業(yè)主都不算富裕，所以高昂的入園費讓大部分業(yè)主都無法接受。在小區(qū)的業(yè)主論壇上，幼兒園的問題成了業(yè)主們討論的焦點。 

　　部分業(yè)主表示，在他們的住房合同上，對于其他設施的承諾中，寫明有幼兒園這一項。所以，業(yè)主認為，配套的幼兒園應屬于基礎設施，產(chǎn)權歸業(yè)主共有，而配套的幼兒園應該交由教委開辦公立的幼兒園。“可是現(xiàn)在，幼兒園卻成了昂貴的私立幼兒園。” 

　　胡女士說，針對幼兒園的問題，她也曾咨詢昌平區(qū)教委，“教委也說還沒有批準招生，但是幼兒園的確已經(jīng)開始進行招生咨詢了。”對此，幼兒園相關負責人表示，涉及幼兒園開園的手續(xù)基本已經(jīng)辦妥，目前正在等教委批準，正式開園招生。 

　　對此，昌平區(qū)教委相關負責人表示，的確還沒有批準幼兒園開園，而原因在于教委還沒有確定該幼兒園的產(chǎn)權歸屬。 

　　對于業(yè)主的質(zhì)疑，小區(qū)開發(fā)商北京住總集團相關負責人解釋稱，幼兒園是開發(fā)商通過土地出讓取得的，“已經(jīng)在建委取得了土地證和房產(chǎn)證，所以產(chǎn)權是歸開發(fā)商所有。”因此，開發(fā)商有權對幼兒園進行處置。而作為規(guī)劃的配套幼兒園，開發(fā)商并沒有改變其規(guī)劃性質(zhì)。“配套幼兒園并不意味著就是公立的，它和一些配套的商業(yè)設施一樣，只是為了給小區(qū)的業(yè)主提供方便。”