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上海二手房價(jià)今年首次回落

時(shí)間:2010-07-05 10:17來源:中華工商時(shí)報(bào) 作者:
  

  上海二手房指數(shù)辦公室發(fā)布報(bào)告稱,6月上海二手房價(jià)格指數(shù)為2565點(diǎn),較上月下跌17點(diǎn),環(huán)比下跌0.68%。這是上海二手房價(jià)格指數(shù)自2009年3月以來歷經(jīng)15個(gè)月上升后首次回落。

  區(qū)域方面,9個(gè)傳統(tǒng)市區(qū)房價(jià)平均下跌0.4%,市中心房源總體表現(xiàn)出微弱的抗跌性,在三環(huán)區(qū)域中下跌最少。新興中心城區(qū)二手房價(jià)6月平均下跌1.11%,跌幅環(huán)比上月擴(kuò)大0.95個(gè)百分點(diǎn)。原因在于一二手房價(jià)格倒掛后加大了二手房下跌預(yù)期。非新興中心城區(qū)6月平均下跌1.42%,跌幅環(huán)比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。從跌勢來看,在本輪調(diào)控中外環(huán)以外房價(jià)率先調(diào)整且跌幅最大。

  板塊方面,6月上海68個(gè)控制點(diǎn)板塊下跌板塊為55個(gè),近八成板塊價(jià)格出現(xiàn)下跌。下跌板塊平均下跌0.98%。在長寧古北、普陀長壽等投資客扎堆的板塊,價(jià)格下跌明顯,這兩個(gè)區(qū)域6月涌現(xiàn)一批“特價(jià)急售”房,部分房源甚至降幅達(dá)到15%-20%。 作者:葉鋒

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