根據(jù)市國土房管局公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上周天津樓市依然延續(xù)了低成交的走勢(shì)，成交量?jī)H為一季度平均水平的50%左右。全市新建商品住宅價(jià)格方面雖然有所松動(dòng)，但整體水平還沒有出現(xiàn)明顯的下降，僅市內(nèi)六區(qū)成交均價(jià)環(huán)比小幅下滑。同時(shí)全市二手房交易量繼續(xù)下滑，價(jià)格基本穩(wěn)定。
據(jù)悉，6月14日至6月20日，本市新建商品住宅共成交1002套，成交面積11.1萬平方米，環(huán)比下降了13.9%，成交均價(jià)為9446元/平方米，環(huán)比上漲了4.9%。全市商品住宅成交均價(jià)除市內(nèi)六區(qū)外均有所上漲，其中漲幅明顯的是濱海新區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)縣，成交均價(jià)分別為：8924元/平方米和6036元/平方米，環(huán)比分別上漲5.81%和5.59%。而市內(nèi)六區(qū)的成交價(jià)格再次回落，成交均價(jià)為14376元/平方米，環(huán)比下降4.8%。
同期，本市二手住宅共成交452套，成交面積3.6萬平方米，環(huán)比下降了72.9%，成交均價(jià)7045元/平方米，環(huán)比下降了0.7%。其中市內(nèi)六區(qū)的二手住宅僅成交215套，成交面積1.67萬平方米，環(huán)比下降了75.4%，成交均價(jià)9206元/平方米，環(huán)比上漲了2.5%。二手房市場(chǎng)觀望氣氛日益濃郁，直接導(dǎo)致了房屋的成交周期成倍拉長(zhǎng)，造成了部分樓盤的空置率小有抬升，上漲比例接近5%左右。但是一些黃金地段的高檔樓盤業(yè)主依舊堅(jiān)守價(jià)位，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售為租。(記者 劉英潮)