新裝修房甲醛超標(biāo) 這個(gè)責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
“讀者咨詢”王女士問(wèn)：6月份，我準(zhǔn)備將房子重新裝修一下。在鄰居的推薦下，我和一家裝修公司簽訂了裝修合同。合同中約定：“裝修材料由裝修公司負(fù)責(zé)采購(gòu)，等工程結(jié)束按采購(gòu)清單一起結(jié)算。”1個(gè)月后，裝修完畢，等我住進(jìn)去后才發(fā)現(xiàn)房間里氣味嗆人。后來(lái)我找單位鑒定，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)游離甲醛嚴(yán)重超標(biāo)，甲醛的味道就是從裝修公司采購(gòu)的材料里發(fā)出來(lái)的。于是我要裝修公司承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)方堅(jiān)決不肯。請(qǐng)問(wèn)，裝修公司要承擔(dān)責(zé)任嗎?
“律師解答”裝修公司應(yīng)該向你承擔(dān)違約責(zé)任。從你反映的情況看，你與裝修公司之間是加工承攬合同�！逗贤ā返�262條規(guī)定：“承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以要求承攬人承擔(dān)維修、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任”。如果你們之間沒有對(duì)房間空氣標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定，則根據(jù)《合同法》第62條：“質(zhì)量約定不明又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。”由于甲醛嚴(yán)重超標(biāo)，不適合居住，無(wú)論按什么標(biāo)準(zhǔn)履行，對(duì)方都是違約，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
(解答者為江蘇蘇州豐云律師事務(wù)所主任魯云亮律師、陸舜律師) (鄒強(qiáng)整理)