今年第二個位于回龍觀的限價房地塊昨天（6月19日）入市，而這也是今年北京市供應的第三塊限價房用地。記者從市土地儲備中心了解到，回龍觀黃土店限價房銷售限價為6500元/平方米，至少可提供600套限價房。市國土局副局長曾贊榮透露，今年的經濟適用房、限價房用地供應基本在四環(huán)外區(qū)域，像去年宋家莊經濟適用房、紅獅涂料廠限價房那樣在三環(huán)附近的項目鳳毛麟角。

　　市土地儲備中心有關負責人介紹，本次招標出讓宗地位于昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)，東南至西三旗東路，西至北郊糧庫西側路，北至黃土南店北路。該項目位于地鐵13號線回龍觀站和霍營站之間，地塊性質為“多功能用地”，在179200平方米的建筑控制規(guī)模中，限價房用地占到30%，其余面積為公建。按照北京市限價房管理辦法中“一居室控制在60平方米以下、兩居室控制在75平方米以下”的要求，可提供限價房600套以上。

　　本月11日上市的第一塊回龍觀限價房用地緊鄰八達嶺高速，距離地鐵13號線的龍澤站也很近，且與昨天上市的回龍觀黃土店限價房地塊同位于地鐵13號線南側，限價房建設面積僅為2.88萬平方米。除了6500元/平方米的相同售價，這兩塊限價房用地上均不配建廉租房。

　　迄今為止，本市共推出了13個限價房項目。業(yè)內人士認為，今年已經推出的紀家廟、回龍觀鎮(zhèn)、回龍觀黃土店這三個限價房項目中，限價房規(guī)劃建筑面積約為17.2萬平方米，盡管在去年年底推出的盧溝橋小屯馨城限價房建設面積會納入今年的供應指標，但上半年的限價房供地面積與北京今年450萬平方米的限價房供應目標間差距還比較大，因此預計有關部門在下半年會推出大量限價房、保障性住房用地。