據(jù)中國(guó)土地勘察規(guī)劃院土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)和城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)第三季度房地產(chǎn)用地市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)，地價(jià)增速全面回落，調(diào)控效果進(jìn)一步顯現(xiàn)。

　　第三季度，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市綜合、商業(yè)、住宅和工業(yè)地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)率分別為1.33%、1.98%、1.69%、0.64%，較上一季度分別下降0.54、0.79、0.48、0.49個(gè)百分點(diǎn)。住宅地價(jià)環(huán)比負(fù)增長(zhǎng)的城市從二季度的6個(gè)擴(kuò)大到12個(gè)。目前調(diào)控處于關(guān)鍵時(shí)期，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上仍處于僵持階段。預(yù)計(jì)在第四季度，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市的住宅用地地價(jià)增幅將進(jìn)一步回落，地價(jià)水平下降的城市會(huì)逐步增多。

　　今年前三季度，全國(guó)房地產(chǎn)用地供應(yīng)11.88萬(wàn)公頃，同比增長(zhǎng)14.0%，比去年同期增幅回落。36個(gè)重點(diǎn)城市(直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市)房地產(chǎn)用地供應(yīng)量同比增長(zhǎng)11%，其中供應(yīng)量增加和減少的城市各占一半。預(yù)計(jì)今年全年的房地產(chǎn)用地供應(yīng)總量將近17萬(wàn)公頃，同比增長(zhǎng)超過(guò)10%。

　　前三季度，住宅用地供應(yīng)8.83萬(wàn)公頃，同比增加13.4%，增幅與去年同期相比回落，但較上半年擴(kuò)大10.8個(gè)百分點(diǎn)，商業(yè)、服務(wù)業(yè)用地供應(yīng)有所增加。監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示，自今年1月份以來(lái)，保障性住房用地供應(yīng)量和占住宅用地供應(yīng)比例逐月穩(wěn)步提高，在第三季度已達(dá)到29.2%，1000萬(wàn)套保障性安居工程建設(shè)任務(wù)所需用地落實(shí)率已超過(guò)100%。預(yù)計(jì)全年住宅用地供應(yīng)總量將近13萬(wàn)公頃，同比增長(zhǎng)超過(guò)10%。(記者 于猛)