一旦全國個人住房信息聯(lián)網(wǎng)，和銀行、稅務(wù)等系統(tǒng)信息統(tǒng)一到一個平臺，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法來調(diào)節(jié)樓市。住建部部長姜偉新就樓市限購回答人大常委會委員詢問時作上述表示。昨天，十一屆全國人大常委會第二十三次會議舉行聯(lián)組會議，專題詢問國務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理情況。住建部副部長齊驥透露，將放開個人提取公積金支付住房租金的規(guī)定。
■公積金使用
提取公積金租房將放開
有委員提出，很多買不起房又得不到廉租房的“夾心層”面臨極大的生活壓力，但公積金租房看得見拿不到。
住建部副部長齊驥透露，目前正在積極聯(lián)合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。
齊驥稱，公積金管理?xiàng)l例明確規(guī)定，允許繳存人提取自己的公積金來支付房租，但是只有房租占了收入的一定比例以上才允許提取公積金去繳納。這個規(guī)定，在具體的執(zhí)行當(dāng)中，各地不完全一樣。有的地方為了管理公積金方便，干脆就不分青紅皂白，公積金不允許提取用于住房的租金，只允許個人提取公積金進(jìn)行買房和房屋的維修。住建部正研究修訂公積金條例。
>>北京情況
取公積金繳租須交發(fā)票合同
根據(jù)規(guī)定，職工在北京市租房自住申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提交辦理登記手續(xù)、與出租方簽訂的書面合同、租金發(fā)票、身份證明、提取申請書等。
北京市近期出臺政策明確，職工在北京市之外的省市租房申請?zhí)崛」e金的，除提供租房合同、租金發(fā)票等材料外，還應(yīng)提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)出具的該發(fā)票真實(shí)有效的證明和所在地派出所出具的房屋租賃登記證明。
北京中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉認(rèn)為，北京就提取公積金支付房租的流程，包括在外地租房人員的流程都比較明確，有利于有真實(shí)需求的租賃人群利用好公積金，也避免了公積金被濫用。
■保障房任務(wù)
今年至少300萬套保障房投用
“十一五”期間的任務(wù)完成情況如何？“十二五”的目標(biāo)是否需調(diào)整、怎么分解？
住建部部長姜偉新回答說，“十一五”期間開工的1630萬套，到去年年末基本建成1100萬套，初步統(tǒng)計，85%－90%能夠入住。去年開工590萬套，基本建成330萬套，新開工的絕大部分結(jié)轉(zhuǎn)到今年建設(shè)。今年實(shí)際在建1500萬套左右，竣工投入使用的不低于300萬套。今年開工的1000萬套能建成的很少，合理工期是兩年半左右。對“十二五”時期3600萬套的規(guī)劃目標(biāo)，明年準(zhǔn)備進(jìn)行中期評估，根據(jù)評估結(jié)果來確定原定的規(guī)劃數(shù)是否調(diào)整。對于竣工率、入住率問題，今年不光是保證1000萬套按時保證質(zhì)量開工，而且要保證去年結(jié)轉(zhuǎn)的500萬套至少有300萬套投入使用。對此，國務(wù)院進(jìn)行了專門部署，各個部門正一個項(xiàng)目一個項(xiàng)目地督促落實(shí)。
