鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局日前公布的8月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，8月份，鄭州市商品住宅銷量出現(xiàn)反彈，但價格持續(xù)微降，價格松動跡象進一步顯現(xiàn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，8月份，鄭州市商品房成交6333套(間)，其中商品住宅銷售5390套，比上月增加了1547套，銷量出現(xiàn)反彈；但8月份，商品住宅成交均價繼7月份微降后，本月每平方米再下降53元，跌至6623元／平方米，價格松動跡象進一步顯現(xiàn)。

　　與商品住宅不同，8月份鄭州市非住宅商品房遭遇量價齊跌，成交943套，比上月減少309套，成交價格大跌3952元／平方米后至12782元／平方米。而二手房成交量和成交價格均有上調(diào)，成交均價上漲162元／平方米后達到4930元／平方米，同時成交量比上月增加185套。

　　有分析認為，鄭州市8月份商品住宅成交量增加，與8月新盤入市增多、“金九銀十”前開發(fā)商的促銷優(yōu)惠加大以及非住宅商品房量價齊跌拉低整體房價有關(guān)，其中，新盤入市增加和非住宅商品房的量價齊跌均和限購之下樓市產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的深度調(diào)整有關(guān)。而鄭州樓市未來兩個月的變化將使得樓市的限購調(diào)控效果更趨明朗化。 (記者李鵬)