涂女士買房10天后，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商將同樣戶型降價14.7萬，她要求享受降價待遇遭到開發(fā)商一口回絕，于是起訴至法院（本報10月9日曾做報道）。昨天，朝陽法院雙橋法庭開庭審理了此案。

　　昨天上午開庭時，涂女士沒有到場。她的代理人向法庭提供兩份錄音，表示在簽購房合同時，售樓人員曾經(jīng)承諾，她購買的這種西南戶型絕不會降價。“當(dāng)時他們還承諾說西南戶型非常好賣，可是據(jù)我們了解，直到上個月，這種戶型的房子僅僅賣出去6套。”

　　涂女士的代理人認(rèn)為，售樓人員以虛假的信息騙取顧客的信任，形成了欺詐。

　　對此，開發(fā)商北京方恒置業(yè)股份有限公司（以下簡稱方恒公司）的代理律師稱，小區(qū)的房子是他們委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司售賣的，開發(fā)商沒有責(zé)任。“在錄音中，售樓人員也從來沒有承諾過西南戶型不會降價，只是委婉地表示很理解顧客的心情。”

　　方恒公司還認(rèn)為，涂女士購房后，房屋降價、資產(chǎn)受損引起她心理失衡，于是起訴想將這種損失轉(zhuǎn)移到開發(fā)商頭上。

　　由于開發(fā)商堅持不同意調(diào)解，朝陽法院將擇日宣判此案。

　　庭后,涂女士的代理人說，最近房子紛紛降價，開發(fā)商作為較為強勢的一方應(yīng)對顧客負(fù)責(zé)。而且房地產(chǎn)補差價給業(yè)主也是有先例的，東四環(huán)附近的某小區(qū)，房屋價格下跌后，開發(fā)商同意所有的業(yè)主按照新價給付房款。