�。吩律涎�，位于杭州市濱江區(qū)的“錢塘帝景”樓盤，開盤之際將“開發(fā)成本及銷售價(jià)格組成”的明細(xì)公布在售樓處，引來(lái)眾多市民及媒體“圍觀”。

　　該樓盤位于杭州市濱江區(qū)錢塘江沿岸，此次推出的２６４套房源均為４５層的超高層公寓，主力戶型為８９平方米和１８０平方米，其中，毛坯交付的６號(hào)樓均價(jià)為２７５００元／平方米，精裝修的２號(hào)樓均價(jià)為３２５００元／平方米。開盤當(dāng)天，開發(fā)商在銷售現(xiàn)場(chǎng)展示了一塊名為“開發(fā)成本及銷售價(jià)格組成（初次申報(bào)）”的展板。這是本輪樓市調(diào)控以來(lái)，杭州首個(gè)宣稱公布成本的樓盤。

　　盡管第二天售樓人員就把展板收了起來(lái)。但是，一則名為“錢塘帝景在自己的售樓處公開了項(xiàng)目的成本清單，大家一起圍觀”的帖子已迅速躥紅網(wǎng)絡(luò)。

　　據(jù)悉，“錢塘帝景”開發(fā)商公布的是６號(hào)樓的成本和價(jià)格，并將銷售均價(jià)２７５００元／平方米在表格中分為五大塊。第一項(xiàng)土地使用權(quán)取得費(fèi)為５６７４元／平方米，第二項(xiàng)住宅開發(fā)成本為５６６５元／平方米，第三項(xiàng)是期間費(fèi)用由管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和銷售費(fèi)組成為２２３２元／平方米，第四項(xiàng)是預(yù)期利潤(rùn)為６５２５元／平方米，第五項(xiàng)是稅金７４０４元／平方米。也就是說(shuō)除了６５２５元／平方米的預(yù)期利潤(rùn)，其成本高達(dá)２０９７５元／平方米。