中新社北京7月11日電(記者 阮煜琳)中國住房和城鄉(xiāng)建設部11日公布的一份通知稱，要采取多種措施控制住房租金過快上漲，維護租賃關系的穩(wěn)定。
這份由住建部和國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合出臺的《關于加強房地產經(jīng)紀管理進一步規(guī)范房地產交易秩序的通知》，就房地產經(jīng)紀機構管理、房地產經(jīng)紀人員管理、商品房預銷售行為監(jiān)管、住房租賃市場監(jiān)管等方面進行了規(guī)范。
通知要求各地依法嚴肅查處未經(jīng)備案從事房地產經(jīng)紀業(yè)務、提供或者代辦虛假證明材料、協(xié)助當事人簽訂“陰陽合同”、不履行必要告知說明義務，以及不實行明碼標價、違規(guī)分解收費項目、變相提高收費標準等違法違規(guī)行為。
同時，各地要結合住房租賃行為監(jiān)管，依法嚴肅查處房地產經(jīng)紀機構進行虛假宣傳、提供虛假租賃房源、改變房屋內部結構分割出租、隱瞞真實房屋租賃信息，以及為不符合安全、防災等強制性標準或屬于違法建筑的房屋提供租賃經(jīng)紀服務等違法違規(guī)行為。
通知指出，各地對無證售房、捂盤惜售、哄抬房價、發(fā)布虛假信息和廣告、規(guī)避限購政策、違法返本銷售和售后包租，以及不按規(guī)定明碼標價、價外亂收費、價格欺詐等違法違規(guī)行為，要依法依規(guī)嚴肅處理。對不按要求公示價格信息、隱瞞真實情況以及民眾投訴較多的房地產項目，要及時進行核實處理，情況查實的責令其限期整改，整改期間可暫停網(wǎng)簽資格。
業(yè)內人士指出，通知指出要打擊哄抬房價、采取多種措施控制住房租金過快上漲，表明價格調控依然是房地產市場調控的主要方面。同時，再次重申執(zhí)行“一房一價”、租賃不得改變房屋結構等政策，對于維護消費者合法權益，穩(wěn)定住房價格，促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展，具有十分重要的意義。
通知稱，今年5月至11月，各地要集中開展一次專項整治，排查房地產經(jīng)紀違法違規(guī)行為，做到“發(fā)現(xiàn)一起、查處一起”。(完)