特別關(guān)注

物業(yè)公司貼通知說：部分業(yè)主拖欠物業(yè)費，物業(yè)公司無法正常運轉(zhuǎn)，暫停服務(wù)——

——目前社區(qū)已介入此事，聯(lián)系了一家物業(yè)公司對小區(qū)進行暫時管理

——新物業(yè)公司說：原物業(yè)公司與業(yè)主之間的合同尚未解除，他們現(xiàn)只負責(zé)小區(qū)保潔，具體接管時間得等街道協(xié)調(diào)，現(xiàn)無法確定。

9月1日上午，寬城區(qū)華泰世紀(jì)新城[最新消息 價格 戶型 點評]一期業(yè)主李女士打來電話，她所居住的小區(qū)物業(yè)公司在8月中旬停止服務(wù)物業(yè)棄管，很多居民開始把垃圾丟到院外。他們小區(qū)的事已引起了社區(qū)的關(guān)注，在社區(qū)的協(xié)調(diào)下，已經(jīng)有人來清理小區(qū)的衛(wèi)生了，但居民不能確定這些人的清理工作會不會長久。

9月初的這幾天，記者對此事展開了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)這個小區(qū)的部分居民為了自己的利益正在試圖“炒掉”物業(yè)公司，小區(qū)里居民張貼的倡議書正是他們行動的證明。

業(yè)主長期拖欠物業(yè)費 物業(yè)公司暫停服務(wù)了

1日13時許，記者在華泰世紀(jì)新城一期看到，該小區(qū)雖有幾名保潔員正在清理樓宇門上粘貼的小廣告清掃衛(wèi)生，但小區(qū)門口的保安室卻空無一人。

據(jù)保潔員陳女士介紹，他們是華泰世紀(jì)新城二期物業(yè)公司的工作人員，是公司讓他們暫時來清理該小區(qū)衛(wèi)生的，具體的情況他們也不了解。

隨后，在李女士的指引下，記者看到了以前負責(zé)該小區(qū)的物業(yè)公司在張貼的通知，通知這樣寫道：由于小區(qū)部分業(yè)主長期拖欠物業(yè)費，物業(yè)公司無法正常運轉(zhuǎn)，暫停服務(wù)。停止時間2011年8月17日。將于當(dāng)日零時撤出。李女士說，8月17日早，她出門時看到原本在小區(qū)門口值班的保安不見了，過了9時，也沒看到有保潔員來清理垃圾。

業(yè)主不交物業(yè)費 原因是房子問題太多

據(jù)該小區(qū)原物業(yè)公司一位負責(zé)人介紹，該小區(qū)有27棟樓，1300多戶。“自從我們接管4年多來，一直存在業(yè)主欠費的情況。”田經(jīng)理表示，現(xiàn)在每月只有50%的業(yè)主交物業(yè)費，也就20000元左右，而物業(yè)公司員工有30多人，每月的工資就得40000元，還不算其他費用支出。“由于小區(qū)房屋質(zhì)量差，經(jīng)常漏水，維修應(yīng)該由開發(fā)商負責(zé)，可是小區(qū)居民把責(zé)任都推到物業(yè)公司身上。”田經(jīng)理表示，物業(yè)公司也和開發(fā)商協(xié)調(diào)過，并對小區(qū)部分居民房頂進行了維修，工程8月15日剛剛完成，可現(xiàn)在業(yè)主都不交納物業(yè)費，導(dǎo)致物業(yè)公司和業(yè)主的矛盾更加激化，物業(yè)服務(wù)無法運轉(zhuǎn)，他們只好對小區(qū)放棄了管理。